Fixace
Období, po které je úroková sazba neměnná. Po skončení fixace se sazba obvykle přepočítává podle aktuálních podmínek.
Jak fixace funguje
- Při sjednání vyberete délku fixace
- Po dobu fixace máte garantovanou úrokovou sazbu
- Po skončení banka nabídne novou sazbu
Běžné délky fixace
| Délka | Typické použití |
|---|---|
| 1 rok | Očekáváte pokles sazeb |
| 3 roky | Kompromis mezi jistotou a flexibilitou |
| 5 let | Nejčastější volba |
| 10+ let | Maximální jistota, vyšší sazba |
Výhody a nevýhody
Krátká fixace
- ✅ Nižší úrok
- ✅ Flexibilita
- ❌ Riziko zvýšení
Dlouhá fixace
- ✅ Jistota stabilních splátek
- ✅ Ochrana před růstem sazeb
- ❌ Vyšší úrok
- ❌ Poplatky za předčasné splacení
Konec fixace
3 měsíce před koncem fixace:
- Banka pošle nabídku nové sazby
- Můžete přijmout nebo refinancovat
- Ideální čas na změnu poskytovatele
Souvisejici pojmy
Hledate dalsi pojmy?
Prohlizejte dalsi financni pojmy v nasem slovniku nebo se vraťte k pujckam.