Zajištění
Forma záruky pro věřitele, že v případě nesplácení bude moci pohledávku uspokojit z majetku dlužníka nebo třetí osoby.
Typy zajištění
Osobní zajištění
- Ručitel - třetí osoba se zaváže splatit dluh
- Spoludlužník - sdílená odpovědnost
Věcné zajištění
- Zástavní právo k nemovitosti - hypoteční úvěry
- Zástavní právo k movité věci - auto, šperky
- Vinkulace pojistky - pojistné plnění jde věřiteli
Výhody zajištěné půjčky
Pro dlužníka:
- ✅ Nižší úroková sazba
- ✅ Vyšší možný limit
- ✅ Delší doba splatnosti
Pro věřitele:
- ✅ Nižší riziko ztráty
- ✅ Jistota splacení
Nevýhody
- ❌ Riziko ztráty majetku
- ❌ Omezená dispozice se zástavou
- ❌ Náklady na odhad a zápis
Kdy je zajištění vyžadováno
| Typ půjčky | Zajištění |
|---|---|
| Hypotéka | Vždy (nemovitost) |
| Vysoké částky (500k+) | Obvykle ano |
| Spotřebitelský úvěr | Obvykle ne |
| Mikropůjčky | Ne |
Uvolnění zajištění
Po splacení půjčky:
- Požádejte o potvrzení o splacení
- Zajistěte výmaz zástavního práva
- Zkontrolujte katastr/registr
Souvisejici pojmy
Hledate dalsi pojmy?
Prohlizejte dalsi financni pojmy v nasem slovniku nebo se vraťte k pujckam.